2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮崎県
32.8万円/㎡
前年比+3.2%
宮崎市
32.8万円/㎡
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ポレスター青葉シティプラザ
宮崎県宮崎市宮崎駅東三丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩9分
2009年築 / 15階建 / 91戸 / RC造
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10階 / 100.61㎡の場合
相場
3,243万円
32.2万円/㎡
2,062
2,849
3,637
4,424
AI査定結果
推定相場価格
3,243万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,849万円〜3,637万円
28.3万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター青葉シティプラザ
3,480万円（34.6万円/㎡）/ 10階 / 100.61㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 3,480万円 | 34.6万円 | 10階 | 100.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 34.6万円 | 10階 | 100.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 3,580万円 | 35.6万円 | 10階 | 100.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,480万円 | 34.6万円 | 9階 | 100.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,680万円 | 36.6万円 | 10階 | 100.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,890万円 | 38.7万円 | 10階 | 100.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,480万円 | 34.6万円 | 5階 | 100.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 3,690万円 | 36.7万円 | 15階 | 100.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,580万円 | 35.6万円 | 9階 | 100.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,798万円 | 37.7万円 | 12階 | 100.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,790万円 | 37.7万円 | 15階 | 100.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,000万円 | 39.8万円 | 15階 | 100.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,480万円 | 34.6万円 | 6階 | 100.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/28 | 3,900万円 | 38.8万円 | 15階 | 100.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,790万円 | 37.7万円 | 15階 | 100.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,900万円 | 38.8万円 | 15階 | 100.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,000万円 | 39.8万円 | 15階 | 100.61㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は32.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | ポレスター青葉シティプラザ 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅9分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.61㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/12 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス霧島一丁目 宮崎市霧島一丁目 | 宮崎駅33分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/04 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,350万円 | 30.7万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/07 | サーパス附属小前 宮崎市船塚一丁目 | 宮崎駅27分 | 3,280万円 | 37.8万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/30 | サーパス船塚 宮崎市船塚二丁目 | 宮崎駅26分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヴァンデュールパレス神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅10分 | 3,590万円 | 42.9万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス大橋平和台通 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅20分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/19 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅29分 | 2,810万円 | 28.4万円 | 99.04㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/04 | アルファステイツ江平小前 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎駅19分 | 3,580万円 | 41.2万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/08 | エムシーコート橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅16分 | 2,100万円 | 26.3万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/14 | オーヴィジョン江平 宮崎市江平東町 | 宮崎駅17分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.91㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/06 | サーパス北権現通り 宮崎市権現町 | 宮崎神宮駅25分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/28 | サーパス柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅15分 | 3,200万円 | 31.7万円 | 100.97㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/09 | ポレスター宮崎ザ・レジデンス 宮崎市橘通東四丁目 | 宮崎駅12分 | 2,800万円 | 32.8万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 125戸 | RC |
| 2024/10/03 | サーパス高千穂中央 宮崎市高千穂通一丁目 | 宮崎駅8分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/21 | ポレスターアーバンシティ広島 宮崎市広島一丁目 | 宮崎駅6分 | 2,980万円 | 29.4万円 | 101.23㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 117戸 | RC |
| 2024/07/18 | サーパス宮崎駅前 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅4分 | 3,390万円 | 36.3万円 | 93.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/07 | プレミスト宮崎アクアリゾート 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅20分 | 3,490万円 | 42.4万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/18 | ポレスターリバービュー川原町 宮崎市川原町 | 宮崎駅18分 | 2,990万円 | 29.9万円 | 100.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランドパレス大淀II 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅13分 | 2,350万円 | 26.2万円 | 89.85㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンションリバーサイド橘公園通り 宮崎市松山一丁目 | 宮崎駅18分 | 2,390万円 | 29.4万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/27 | ポレスターブロードシティ南宮崎 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅7分 | 2,690万円 | 26.8万円 | 100.39㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2025/10/22 | フローレンス橘公園グランドアーク 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅17分 | 2,750万円 | 27.4万円 | 100.46㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション橘公園リバーステージ 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅18分 | 2,880万円 | 33.0万円 | 87.27㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 66戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で3.2%上昇、宮崎市では3.2%上昇しています。